경제 기본 개념과 투자 마인드부터 살펴보세요
- 경제 기본 개념에 대한 첫 번째 글: 열심히 일해도 저축만 하면 가난해지는 이유(인플레이션 이야기1)
- 투자 마인드 첫 번째 글 :똑똑이아빠의 돈의 심리학의 첫번째 글 읽기
경제용어 의미 분석은 대학생을 위한 실용 금융을 참고했습니다.
무슨 수를 써도 집값 잡기가 힘든 충격적인 이유 (삼프로TV 부대표 이진우)
이런 건 학교에서 가르쳤으면 합니다.
1. 수요 있는 지역의 주택 가격은
장기적으로 오른다
2. 물려받은 자산이 없는 사람의
주택 사는 법 (이런 내용은 제가 써볼까요…)
주거욕은 사람의 본능이라서
누가 개입한다고 장기적으로 가격을
조절할 수는 없습니다.
집값을 정말 잡을 정책을 펴면
그 나라 경제가 망합니다.
사회 초년생일 때 봤던 많은 경제 카테고리의
책에서 부동산 가격이 잡히지 않는
수많은 이유에 대해 이야기했는데
저는 들었던 생각이 아니 이런 건 왜 학교에서
가르치지 않으까?였습니다.
집값이 비싸거나 집이 귀하지 않았던 시대는
한 번도 없었습니다. 왜냐면 땅이 아무리 넓어도
가장 살고 싶은 지역, 선호도가 높은 지역이
정해져 있기 때문입니다.
책에서 말해준 인상적인 에피소드 중 하나가
보통의 선진국들은 주택 가격을 안정시키기
위한 정책을 쓰지 않는다는 것입니다.
(금리나 LTV정도를 조절하는 것 외에
시장 억제책을 쓰지는 않습니다)
우리나라는 그렇지 않습니다.
사람들이 정부가 나서면 집값이 잡힐 거라
생각하기 때문인데…
선진국들이 주택 시장에 규제책을 쓰지 않는
이유 중 하나는 규제해도 어차피 잡히지 않을
것을 모두가 잘 알기 때문이라고 합니다.
그리고 무리하게 가격을 잡으려다 실패한 역사가
많기 때문에 시장에 맡겨두는 것이 제일 낫다는
것을 알고 있기 때문이라 합니다.
우리는 자본주의 역사가 아직 짧으니까
정부에서 주택 가격을 낮출 수 있다고
국민들이 믿는 것 같은데
이제 우리도 깨달을 때가 된 거 같아요.
저는 폭등론자도 아니고 폭등은 심각한
문제라고 생각합니다.
연 1~2% 정도 꾸준히 상승하는 것이
정상이라고 봅니다.
